スマート 内覧。 「スマート内覧」、業者の過半数が「便利」

🤘 Potential viewers obtain the key authority from a special site and unlock the door with a smartphone key at the appointed time. これにより、物件予約から鍵の受け渡しまでをワンストップで自動化でき、不動産管理会社における内覧業務の効率化に活用できます。

内覧者に鍵を渡す時間も不要で、お客様のスマートフォンなどから自身で開けることができます。 In the modern age where everything is available on the Internet, property viewing was still being carried out in a past age. 不動産仲介業者の定休日が集中する火曜日・水曜日や、仕事終わりの18時以降などにも利用者が多く、これまで内覧できなかった曜日や時間帯でのニーズが強いことも分かりました。

☏ もう1つの大きな問題として、内覧物件の鍵の管理がある。 関連サイト: システムが充実 WEBでいつでも予約可能 内覧を希望する人は、スマート内覧のWEBサイトからいつでも予約が可能です。 17:30• なお、このキー番号については「スマート内覧」で予約した時間帯のみ使用できるパスワードになっている。

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14:30• この招待を受けることで、入居者は該当の「NinjaLockM」へのアプリを使った解錠権限が付与される。

❤ 関東を中心に不動産の販売を行うケイアイスター不動産株式会社(本社 埼玉県本庄市、代表取締役 塙 圭二)は、12月より株式会社ライナフ(本社 東京都千代田区、代表取締役 滝沢 潔)が提供する「スマート内覧」を当社の一部物件を対象に試験導入を始めたことをお知らせ致します。

調査期間は16年10月~17年4月。

😝 予約不可• 予約不可• エントランスの解錠 内覧当日、「ザ・パークハビオ新宿」を訪れた内覧希望者は、「スマート内覧」の個人アカウントに付与された「エントランスのカギ」を使って、建物のエントランスを解錠する。 予約不可• 04:30• つまり、管理会社や仲介業者の営業時間外や定休日にも内覧や契約が出来ることで、顧客のペースに合わせた賃貸契約のあり方が実現できるということだ。

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予約不可• 当記事では、ライナフ代表取締役の滝沢潔氏が同サービスを解説し、関連サービスから見た賃貸不動産ユーザーを分析するなどした講演「IoTを活用した無人内覧サービス『スマート内覧』」の概要を取り上げる。

🤪 19:30• 「詳細」画面を表示した後、内覧希望者は「エントランスのカギ」項目の下に表示されている「エントランスの解錠」 下写真の赤丸部分 をクリックする。 細かい内覧条件の指定が可能に 物件管理者は、ユーザーが内覧できる日時や条件で設定でき、内覧者を仲介業者と個人で分けることも可能。

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内覧可能な日時をクリックし、予約を確定する。

💖 さらに、タブレットから管理会社に連絡し、疑問点を確認することや、契約を仮申し込みするといった操作も可能だ。

22:30• 予約不可• スマートフォンでの解錠指示は一旦ライナフのサーバに送られ、サーバから「NinjaLockM」本体へ開閉指示が届き、ドアが開く。 「内覧日確認・内覧予約」をクリックすると、予約日時を選択する画面が表示される。

🎇 アドバンスト・メディアでは、「さらなる業務効率化」「コスト削減」「顧客満足度向上」を目指し、今後もユーザビリティに優れたITソリューションの開発に取り組み、サービスの普及拡大を推進してまいります。 予約不可• 19:00• 13:00• 今までは仲介業者の都合もありきで調整する必要がありましたが、スマート内覧では当日でも空いていれば予約が可能となっています。

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予約不可• 一方で昨今、新型コロナウイルス感染拡大の影響で、お客様とのやりとりに「非対面・非接触」が求められるようになり、その動きはさらに加速しています。 予約不可• 10:00• 02:00• 予約不可• 予約不可 2020年12月07日(月曜)で内覧ご希望の方は、内覧希望時間を選択してください。

🤣 選択式入力にも対応しており、購入者自身が指摘箇所を登録するセルフ内覧会にも利用可能です。 最大で2時間 予約することができます。 予約不可• 上記のような悩みを解消するため、三菱地所ハウスネットが取り組んだのが、内覧予約から入居までの全手続きに人を介さない、完全非対面の賃貸借契約である。

しかし、その前の段階まではスマート化できます。

👣 時間に縛られない賃貸契約の実現 三菱地所ハウスネットが賃貸借契約の完全非対面化を目指した理由として、顧客案内の負担軽減や鍵管理のコスト削減があることは前述したが、内覧希望者側のメリットとしては「時間に縛られず賃貸住宅の検討、契約が出来る」ということがある。 スマートロックにより、マンションの探し方、そして内覧の仕方が変わり始めているのだ。 20:30• 関連記事. 予約不可• 株式会社ライナフでは、今後もご利用者さまのご要望に応え、サービスの改善を進めてまいります。

さらに、スマートフォンだけでなくフィーチャーフォン(ガラケー)でも利用できるなど利便性が高い。 予約不可• 11:30• (株)ライナフと三菱地所ハウスネット(株)は8日、「スマート内覧」の実施報告調査を発表した。